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钱柜娱乐所有网址戴德梁行认为,面对疲软的市场需求,除业主方不断调整招租方案吸引客户外,各区政府也持续出台招商引资措施,提高区域对优质目标客户的吸引力,预计该趋势还将持续。而在写字楼买卖市场,受粤港澳大湾区建设、深圳打造社会主义先行示范区等重磅利好的影响,企业对区域长远发展信心充足,多有购置自用物业、拓展大湾区市场的意向,带动买卖市场保持热度,尤其是资金实力较强的国有企业,成为买卖市场的重要力量。此外,房企加快资产处置步伐,市场上可供选择的优质物业增多,且价格空间增大,这进一步提升了买卖市场的活跃度。供应维持高位,写字楼市场压力不减,深圳未来可见的高供应量使得写字楼市场面临较大的竞争压力,虽然项目延期频繁,但叠加宏观环境下的需求疲软,写字楼租金和空置率仍将承压。而未来经济环境和产业的发展则是影响市场走势的根本因素。

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